Из выступления Президента Российской Федерации Д.А.Медведева на заседании Совета по реализации национальных проектов и демографической политике:
«По поводу земель Академии сельхознаук и некоторых других академий, применительно к сельхозземлям. Конечно, нужно сохранить те земли, которые необходимы для опытного производства, для селекции, для обучения, но здесь нужно разумный подход использовать. Как ни приедешь в какой-нибудь регион, лучшие земли, на которых ничего нет, брошенные, – это земли либо Академии сельхознаук, либо учебных заведений. Но это нерационально, это земли вокруг городов, там должны быть дома, а опытные хозяйства, если они сейчас не работают, – значит, их тогда нужно переводить в другие места или быстрее этим заниматься. Здесь нужно все решения принять. И вообще по академиям: чем земли передавать непонятным жуликам, нужно сделать так, чтобы эти земли работали для жилищного строительства».
1 июля 2009 года, Москва, Кремль.
Из выступления Председателя Правительства Российской Федерации В.В.Путина на совещании по вопросу «О проекте “Качественное и доступное жилье”»:
«В 2009 году необходимо запустить, как мы и планировали ранее, новые направления жилищного проекта. В частности, приступить к активному освоению пустующих или не рационально используемых земель, находящихся в федеральной собственности. Для решения этой задачи создан специальный Фонд содействия развитию жилищного строительства.
В результате активной работы с регионами сегодня он располагает информацией о почти тысяче земельных участков общей площадью один миллион гектаров. Налажено взаимодействие с субъектами естественных монополий, ведутся переговоры с банками для привлечения кредитов на строительство необходимой коммунальной инфраструктуры. В результате уже в ближайшие месяцы первые земельные участки должны быть полностью сформированы и предоставлены под застройку, причем акцент будет сделан на малоэтажном жилищном строительстве.
Это должно быть действительно доступное и одновременно качественное жилье. Небольшие дома, построенные по современным стандартам энергоэффективности и экологии, которые будут стоить не дороже, а порой и дешевле, как мы и я лично видели в некоторых регионах Российской Федерации, обычных городских квартир в многоквартирных домах».
25 мая 2009 года, Москва, Дом Правительства
ФОНД
СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Деятельность Фонда в цифрах и фактах*
*(по состоянию на 10 августа 2009 г.)
· Подписано соглашение о взаимодействии с 81 субъектом Российской Федерации.
· В настоящее время в Фонд внесены предложения по 1066 земельным участкам.
· 986 из них - были внесены по инициативе 74 субъектов Российской Федерации, которые в инициативном порядке предоставляют Фонду информацию с целью вовлечения участков в оборот и строительства жилья.
· Информация по 422 участкам представлена регионами без прилагаемых документов, а по остальным земельным участкам субъектами Российской Федерации документы представлены не в полном объеме, предусмотренном соответствующим приказом Минэкономразвития.
· Сейчас в работе у Фонда находятся 168 первоочередных участков, по которым имеется основной набор документов, позволяющий осуществлять подготовку их вовлечения в оборот.
· Участки, информация о которых внесена в Фонд, предназначены для реализации всех целей деятельности Фонда «РЖС»: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, для размещения производственных объектов, в том числе промышленности строительных материалов, изделий и конструкций, создания бизнес-инкубаторов и технопарков, для малоэтажного жилищного строительства. Ввод в оборот этих участков позволит решить задачу сбалансированности предложения рынку участков земли разной площади и предназначения.
· Фонд планирует ввести в оборот в 2009 году около 60 участков: 25-30 участков планируется выставить на аукционы и еще примерно 25-30 участков передать субъектам федерации. Это позволит создать условия для возведения 5,5-6 миллионов квадратных метров жилья экономического класса, что составляет более чем 10 процентов нынешнего уровня годового ввода.
· Планируется, что начиная с 2010 года будут создаваться условия для того, чтобы 20-30 процентов годового ввода жилья приходилось на участки, выставленные на аукционы Фондом или переданные Фондом субъектам Федерации.
· Первые аукционы по земельным участкам объявляются 12 августа. В этот день на сайте Фонда будет размещена конкурсная документация, а в федеральном выпуске «Российской газеты» будут опубликованы извещения об аукционах. Информация будет также опубликована в региональных СМИ
· Итоги первых аукционов будут подведены 23-30 сентября 2009 года.
· В целом освоение выставляемых на аукционы 12 августа земельных участков предполагает создание условий для возведения более 1 млн кв. метров жилья экономического класса.
· Наиболее крупный земельный участок площадью 98 гектаров находится в Тюменской области. Он расположен недалеко от центра Тюмени в экологически чистом районе с высокой транспортной доступностью. На участке предполагается осуществление комплексной многоэтажной застройки экономического класса расчетной площадью около 620 тысяч кв. метров.
· Также для комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса предполагается использовать участок в городе Курске площадью 26,9 гектаров. Он расположен в западной части города и также имеет высокую транспортную доступность. Предполагаемая расчетная площадь застройки квартир здесь составит около 220-ти тысяч кв. метров.
· Под комплексное освоение в целях строительства жилья экономического класса могут быть использованы также участки в городе Кирове (16,29 гектара; планируемая площадь застройки – до 132 тысяч кв.м.) и в Чебоксарах (6,31 гектара; до 100 тысяч кв.м.).
· Помимо земельных участков, предназначенных для крупных проектов комплексного освоения в целях жилищного строительства, Фонд «РЖС» также выставит на продажу четыре участка в Московской области общей площадью 9,2 гектара, пригодных для развития производственных мощностей промышленности строительных материалов, объектов логистики и ИЖС